Impresa locale, specializzata per lavori interni – chi siamo
Impresa KOES è una piccola impresa locale con base a Biassono, in Brianza. Lavoriamo su appartamenti, case, uffici e locali commerciali. Ogni cantiere lo seguiamo direttamente — senza subappalti, senza squadre anonime che non sai da dove arrivano.
Non facciamo facciate. Non facciamo tetti. Non facciamo impianti.
Facciamo bene quello che facciamo: pareti interne, cartongesso, imbiancature, decorazioni, pavimenti, rivestimenti. La specializzazione non è una limitazione — è il motivo per cui il lavoro viene fatto bene.
Lavoriamo a Monza, in tutta la Brianza e nelle zone vicine: Lissone, Desio, Seregno, Cinisello Balsamo, Cologno Monzese, Sesto San Giovanni. In genere entro circa 30 km dalla nostra base.
Chi viene in cantiere – artigiani specializzati in finiture d'interni
Niente loghi aziendali e frasi fatte. Chi fa il lavoro, lo fa con il proprio nome.
Marco Ferrario – Fondatore
Geometra con vent'anni di cantiere. Prima ancora di aprire l'impresa ha lavorato come acquirente di materiali e come coordinatore tecnico – sa esattamente quanto costa ogni voce, dove si risparmia senza perdere qualità e dove invece non si taglia. Fa il sopralluogo di persona, prepara il preventivo voce per voce, segue ogni cantiere dall'inizio alla consegna.
Non manda qualcuno al posto suo.
"Il preventivo sbagliato nasce sempre da un sopralluogo fatto male. Per questo ci vado io."
Luca Brambilla – Capo cantiere
In cantiere da quindici anni. Conosce le tecnologie di posa, rasatura, cartongesso e finiture meglio di chiunque — sa come si fa, in che ordine si fa e perché. Coordina la squadra, controlla la qualità in ogni fase e quando serve prende in mano gli attrezzi lui stesso.
È la persona che i clienti trovano sul posto ogni mattina.
"Un lavoro fatto bene non si vede – tutto sembra normale. Si vede solo quando è fatto male."
La squadra
15 persone. Artigiani specializzati sulle superfici interne – ognuno nella sua area: pareti, cartongesso, imbiancature, decorazioni, pavimenti, rivestimenti. Tutti operano in zona Monza e Brianza da anni. Nessun subappalto esterno: chi viene in cantiere fa parte dell'impresa.
Ristrutturazione pareti
Le pareti di un appartamento raccontano tutto quello che non va. Crepe che tornano ogni inverno, intonaco che suona vuoto, muffa agli angoli che nessuna pittura ferma davvero. Noi entriamo, guardiamo da vicino e diciamo esattamente cosa serve, senza giri di parole.
Cartongesso e controsoffitti
Hai un soffitto basso con impianti a vista, una stanza troppo grande o un tubo che non sai come nascondere? Il cartongesso risolve tutto questo senza toccare la muratura – e in due, tre giorni sei già fuori dal cantiere.
Imbiancature e pitture
Pareti macchiate, soffitto ingiallito, angoli con muffa che torni ogni inverno – queste cose le vediamo ogni settimana. E ogni settimana le sistemiamo. Senza fronzoli, senza stime vaghe.
Decorazioni e finiture murali
Non tutte le pareti meritano solo una mano di bianco. Alcune vogliono spatolato, effetto cemento, uno stucco che cambia con la luce. Se hai già un'idea in testa – o anche solo una foto sul telefono – partiamo da lì.
Tre soluzioni per rinnovare casa, ufficio o negozio
Non tutti i lavori sono uguali. C'è chi ha bisogno di una rinfrescata veloce, chi vuole pareti sistemate a fondo, chi deve rimettere a nuovo un intero appartamento o locale. Questi tre pacchetti coprono i casi più comuni. Ogni pacchetto include manodopera e materiali standard – quello che è escluso è scritto chiaramente, non lo scopri a fine lavori.
Rinnovo rapido
da 2000 € per appartamento 70–80 m²
Per chi vuole aria fresca senza cantiere pesante
Cosa include: preparazione leggera delle superfici, stuccatura dei difetti minori, primer, due mani di pittura lavabile. Materiali inclusi.
Non include: rasatura a spessore, pavimenti, cartongesso.
Indicato per: appartamenti prima del trasloco o dell'affitto, uffici e negozi da rinfrescare.
Da 2.000 € per appartamento 70–80 m²
Rinnovo completo
da 3500 € per appartamento 70–80 m²
Pareti sistemate a fondo, poi pittura
Cosa include: rasatura e lisciatura completa delle pareti, trattamento antimuffa dove serve, primer di aggrappaggio, due mani di pittura. Materiali inclusi. Pavimenti non inclusi.
Non include: sostituzione o posa pavimento, cartongesso.
Indicato per: appartamenti dopo acquisto, case non ritinteggiate da anni, uffici con pareti segnate.
Da 3.500 € per appartamento 70–80 m²
Ristrutturazione interna
da 6000 € per appartamento 70–80 m²
Pareti, pittura e nuovo pavimento – una sola impresa
Cosa include: rasatura e ripristino pareti, tinteggiatura completa, posa pavimento in gres porcellanato fino a 30 €/m² di materiale. Manodopera e materiali standard inclusi. Piastrelle e rivestimenti bagno/cucina non inclusi.
Indicato per: appartamenti da rimettere a nuovo, locali commerciali prima dell'apertura, case dopo acquisto con più interventi da fare.
Da 6.000 € per appartamento 70–80 m²
Anni di esperienza
20+Ristrutturazioni in Monza e Brianza.
Cantieri completati
480+Appartamenti, uffici e piccoli negozi.
Entro la giornata
24 oreRispondiamo ad ogni richiesta. Sempre.
Perché sceglierci
Pareti finite, tempi certi, zero stress
Il nostro obiettivo è lasciare pareti perfette e clienti tranquilli: niente ritardi infiniti, niente sorprese in fattura, niente polvere ovunque.
Tempi concordati
Rispettiamo le date di inizio e fine lavori.
Preventivi chiari
Nessun costo nascosto, tutto scritto prima di iniziare.
Pulizia di cantiere
Proteggiamo mobili e pavimenti, consegniamo gli ambienti puliti.
Materiali selezionati
Utilizziamo solo prodotti certificati e vernici di qualità.
Ristrutturazione leggera degli interni – senza cantiere pesante
C'è chi entra in un appartamento e propone di demolire mezza cucina. Succede spesso. A volte è inevitabile – ma spesso è solo l'unica cosa che sanno fare.
Noi no.
Impresa KOES lavora sulle superfici, non sulle strutture. Pareti, soffitti, pavimenti, rivestimenti. Senza demolizioni, senza scalpellate ovunque, senza mesi di cantiere aperto. Lavori mirati. Coordinati. Finiti.
Se il problema è una parete ammalorata – la sistemiamo. Crepe, intonaco distaccato, muffa: si tratta la causa, non si dipinge sopra. Se le superfici sono vecchie ma integre – le prepariamo e le finiamo con la rasatura giusta. Se serve dividere uno spazio – usiamo il cartongesso, senza opere murarie pesanti. Se il pavimento è da cambiare – lo posiamo coordinato con le finiture a parete.
Il cliente che viene da noi di solito non vuole una grande ristrutturazione. Vuole qualcuno che entri, capisca cosa serve davvero, lo faccia bene e sparisca senza lasciare casino. Questa è la nostra zona di lavoro.
Prezzi per ristrutturazioni interne: appartamenti, uffici e negozi
Ogni lavoro ha il suo costo. Dipende da metratura, stato delle superfici e tipo di finitura – non esiste un prezzo fisso per "imbiancare un appartamento" come non esiste un appartamento uguale a un altro. Qui sotto trovi gli ordini di grandezza per orientarti. Il numero preciso arriva dopo il sopralluogo, per iscritto, voce per voce.
I prezzi includono manodopera e materiali standard. Per le finiture decorative, i prezzi si riferiscono alla sola manodopera – i materiali vengono indicati nel preventivo. Il costo definitivo dipende dallo stato delle superfici, dalla metratura e dal tipo di intervento. Dopo il sopralluogo gratuito ricevi un preventivo scritto, voce per voce.
Riepilogo generale dei costi di ristrutturazione d'interni
| Tipo di lavoro | Prezzo indicativo |
|---|---|
| Rasatura e preparazione pareti | da 10 a 22 €/m² |
| Tinteggiatura interna | da 10 a 20 €/m² |
| Cartongesso (pareti e soffitti) | da 35 a 75 €/m² |
| Decorazioni e finiture murali | da 14 a 55 €/m² (sola manodopera) |
| Posa pavimenti e rivestimenti interni | da 25 a 55 €/m² |
Ristrutturazione pareti interne
| Lavorazione | Prezzo indicativo |
|---|---|
| Stuccatura crepe e fessure | 6–10 €/m² |
| Trattamento antimuffa professionale | 8–12 €/m² |
| Rasatura e lisciatura pareti | 10–16 €/m² |
| Ripristino intonaco distaccato | 12–18 €/m² |
| Raddrizzamento pareti fuori piombo | 14–20 €/m² |
| Ripristino completo (antimuffa + intonaco + rasatura) | 14–22 €/m² |
| Preparazione superfici per pittura o decorativo | 5–9 €/m² |
| Risanamento umidità e ponti termici | 12–20 €/m² |
Imbiancature e pitture interne
| Lavorazione | Prezzo indicativo |
|---|---|
| Tinteggiatura standard (primer + 2 mani) | 10–16 €/m² |
| Pittura lavabile (corridoi, cucine, ambienti con bambini) | 10–15 €/m² |
| Pittura traspirante (murature anni '70–'80) | 10–15 €/m² |
| Pittura antimuffa (bagni, seminterrati, angoli esposti) | 13–20 €/m² |
| Tinteggiatura soffitti | 7–11 €/m² |
| Pittura uffici e negozi (lavabile ad alta resistenza) | 11–16 €/m² |
| Rinnovo rapido appartamento 70–80 m² | da 2.000 € |
| Rinnovo completo con stuccatura e preparazione | da 2.800 € |
Cartongesso e controsoffitti
| Lavorazione | Prezzo indicativo |
|---|---|
| Controsoffitto lineare (struttura + lastre + stuccatura) | 35–50 €/m² |
| Controsoffitto con veletta LED perimetrale | 50–70 €/m² |
| Controsoffitto con ribassamento centrale | 55–75 €/m² |
| Controparete in cartongesso | 35–50 €/m² |
| Parete divisoria interna | 40–60 €/m² |
| Nicchia decorativa a incasso | 250–450 € cad. |
| Veletta semplice per luce LED | 80–150 €/m lin. |
| Rinnovo completo cartongesso (più ambienti) | da 2.200 € |
Decorazioni e finiture murali (prezzi a sola manodopera)
| Lavorazione | Prezzo indicativo |
|---|---|
| Velatura e effetti colore | 14–18 €/m² |
| Effetto pietra / sabbiato | 16–22 €/m² |
| Spatolato materico | 18–22 €/m² |
| Effetto cemento | 22–28 €/m² |
| Stucco veneziano | 40–55 €/m² |
| Parete d'accento (fino 15 m²) | 350–550 € |
| Stanza completa con finitura decorativa (fino 20 m²) | 900–1.600 € |
| Ufficio o negozio – pareti principali (fino 40 m²) | 900–1.800 € |
Appartamenti, uffici e negozi: esempi di lavori interni
Dal sopralluogo gratuito alla consegna: come funziona con Impresa KOES
Inizia adessoSopralluogo gratuito
Veniamo a vedere. Di persona, sul posto. Guardiamo le superfici da vicino, capiamo cosa serve davvero per il rinnovo interni – e cosa invece è inutile fare. Nessun costo, nessun impegno.
Preventivo chiaro
Ti mandiamo un preventivo scritto con tutte le voci: manodopera, materiali, tempi stimati. Se hai domande, le rispondiamo prima di firmare qualsiasi cosa. Nessun accordo verbale.
Pianificazione e inizio lavori
Definiamo insieme la data di inizio. In genere siamo disponibili entro alcune settimane dalla conferma – non prendiamo troppi cantieri in parallelo, è una scelta. Durante i lavori teniamo aggiornato il cliente.
Consegna e garanzia
A fine lavori verifichiamo il risultato insieme. Garanzia di 12 mesi su tutto quello che abbiamo eseguito. I dettagli nel preventivo.
Dove interveniamo
Siamo a Monza e Brianza – lavoriamo vicino a te
La nostra base è a Biassono (MB). Eseguiamo ristrutturazioni interne e rinnovo interni a Monza, in tutta la Brianza e nelle principali zone vicine – Lissone, Desio, Seregno, Cinisello Balsamo, Cologno Monzese, Sesto San Giovanni – in genere entro circa 30 km.
Scrivici con le foto del lavoro. Il sopralluogo è gratuito, la risposta arriva entro oggi.
📞 Telefono
💬 WhatsApp – manda una foto e descrivi il lavoro
Domande frequenti
Domande frequenti sui lavori interni
Posso mandarvi le foto su WhatsApp prima di fissare il sopralluogo?
Assolutamente sì. Manda le foto del lavoro su WhatsApp con una descrizione rapida – rispondiamo entro la giornata con una prima valutazione. È il modo più veloce per capire se possiamo aiutarti.
Dove lavorate esattamente?
A Monza, in tutta la Brianza e nelle principali zone vicine: Lissone, Desio, Seregno, Cinisello Balsamo, Cologno Monzese, Sesto San Giovanni. In genere entro circa 30 km dalla nostra base a Biassono.
Fate anche piccoli interventi – tipo una stanza sola?
Dipende dal tipo di lavoro. Una stanza intera – sì, senza problemi. Quello che non facciamo sono interventi parziali su superfici già finite: ritoccare mezza parete, coprire una macchia, aggiungere una mano su una zona. Il colore non tornerà mai uguale, la finitura si vedrà. Non ha senso farlo e non lo proponiamo.
Se invece la stanza va rifatta tutta – pareti, pittura, pavimento o quello che serve – siamo la scelta giusta.
Quando potreste cominciare?
Dipende dalla disponibilità al momento in cui ci contatti. In genere il cantiere parte entro alcune settimane dalla firma del preventivo. Non prendiamo troppi lavori in parallelo – è una scelta deliberata.
Fate anche pavimenti e piastrelle?
Sì – pavimenti interni e rivestimenti interni. Gres porcellanato, piastrelle, sostituzione rivestimenti esistenti. Non operiamo su lavori esterni.
Quanto dura la garanzia sui lavori?
Garanzia di 12 mesi su tutti i lavori eseguiti. I dettagli specifici per ogni tipo di intervento sono indicati nel preventivo scritto.
